Die kurze Antwort vorweg: In der Praxis kostet die Endreinigung einer Ferienwohnung meist zwischen 60 und 120 € pro Reinigung – von rund 40 € für ein kleines Studio bis über 150 € für ein Ferienhaus. Der genaue Preis hängt von mehreren Faktoren ab, die wir hier erklären.
Die Preisspanne nach Größe
Der wichtigste Faktor ist die Größe der Wohnung – also Quadratmeter und Anzahl der Betten. Als grobe Orientierung für den Harz und Deutschland:
- Studio / 1 Zimmer (bis ~35 m²): ca. 40–70 €
- 2 Zimmer (36–60 m²): ca. 55–95 €
- 3 Zimmer (61–90 m²): ca. 70–115 €
- Ferienhaus (ab ~90 m²): ab ca. 130 €
Bei Brockenrein im Harz starten die Festpreise transparent bei 65 € – Sie erhalten immer vorab einen festen Preis, ohne versteckte Kosten.
Wovon der Preis abhängt
Zwei gleich große Wohnungen können unterschiedlich viel kosten. Diese Punkte machen den Unterschied:
- Größe & Bettenzahl – mehr Fläche und mehr Betten bedeuten mehr Aufwand.
- Ausstattung – zwei Bäder, eine große Küche oder viel Dekoration erhöhen den Aufwand.
- Zustand bei Abreise – normal genutzt oder stark verschmutzt macht einen Unterschied.
- Wäsche – Sie stellen die Wäsche; auf Wunsch übernehmen wir das Waschen (Wäscheservice).
- Foto-Dokumentation & Extras – etwa ein Foto-Report nach jedem Einsatz.
Nach welchem Modell wird abgerechnet?
In der Branche sind drei Abrechnungsarten üblich:
- Festpreis pro Reinigung – am transparentesten für Vermieter, weil Sie vorher genau wissen, was es kostet.
- Pro Quadratmeter – meist etwa 1–2,50 € pro m².
- Pro Stunde – üblich sind rund 25–30 € Stundensatz eines professionellen Dienstes.
Die Endreinigung an die Gäste weitergeben
Die gute Nachricht: Die Endreinigung müssen Sie in aller Regel nicht selbst tragen. Sie darf als separate, klar ausgewiesene Reinigungsgebühr an die Gäste weitergegeben werden. Entscheidend ist, dass die Gebühr vor der Buchung transparent angezeigt wird – auf Airbnb und Booking.com hinterlegen Sie dafür eine eigene „Reinigungsgebühr", die dem Gast im Preis angezeigt wird.
Kalkulieren Sie die Gebühr fair: Ein realistischer Reinigungspreis wird von Gästen akzeptiert, überzogene Pauschalen führen dagegen zu schlechteren Bewertungen. Wer den echten Festpreis weitergibt, liegt genau richtig.
Was bei einer professionellen Endreinigung enthalten sein sollte
Ein fairer Preis ist nur die halbe Miete – wichtiger ist, dass wirklich alles gereinigt wird. Eine professionelle Endreinigung folgt einer festen Checkliste: Küche inklusive Geräte, entkalktes und desinfiziertes Bad, frisch bezogene Betten, alle Böden, Müllentsorgung, aufgefülltes Verbrauchsmaterial und im besten Fall eine Foto-Dokumentation. Den vollständigen Umfang haben wir auf unserer Seite zur Endreinigung von Ferienwohnungen zusammengestellt.
Übrigens: Wer regelmäßig über Airbnb oder Booking vermietet, spart am meisten Zeit, wenn die Reinigung automatisch an den Buchungskalender gekoppelt ist – dann wird jede Abreise ganz von selbst zum Reinigungsauftrag.
Häufige Fragen zu den Kosten
Wie viel kostet die Endreinigung einer Ferienwohnung durchschnittlich?
In der Praxis liegen die Kosten meist zwischen 60 und 120 € pro Reinigung – je nach Größe zwischen etwa 40 € (kleines Studio) und über 150 € (Ferienhaus). Bei Brockenrein im Harz starten die Festpreise bei 65 €.
Was kostet die Endreinigung eines Ferienhauses?
Für ein größeres Ferienhaus (ab ca. 90 m², mehrere Schlafzimmer) liegt die Endreinigung meist bei rund 130–150 € oder mehr – maßgeblich sind Größe, Bettenzahl und Ausstattung. Den verbindlichen Festpreis nennen wir Ihnen vorab.
Wonach richtet sich der Preis der Endreinigung?
Vor allem nach Wohnungsgröße und Bettenzahl, außerdem nach Ausstattung, Zustand bei Abreise sowie danach, ob ein Wäscheservice (wir waschen Ihre Wäsche) enthalten ist.
Darf ich die Endreinigung an meine Gäste weitergeben?
Ja. Die Endreinigung darf als separate, klar ausgewiesene Reinigungsgebühr an die Gäste weitergegeben werden – wichtig ist, dass sie vor der Buchung transparent angezeigt wird (auf Airbnb und Booking.com als eigene Reinigungsgebühr).
Hinweis: Dieser Ratgeber bietet allgemeine, praxisnahe Informationen aus unserer täglichen Arbeit und ersetzt keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung.